Convention collective
Convention collective de l'immobilier
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40 affichésConvention collective nationale
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1 221 articlesPréambule
Préambule
Les parties signataires du présent accord (ci-après les « partenaires sociaux ») conviennent de l'intérêt que représente la qualité de vie et des conditions de travail (QVCT) pour la branche professionnelle de l'immobilier (ci-après la « branche »). Elles y voient une approche permettant de développer durablement une culture managériale qui prenne en compte autant la santé des salariés (1) que celles des…
en vigueur · depuis 01/07/2026 · maj 01/07/2026
Annexes
Annexes
Annexe 1 Modèle de trame d'entretien QVCT (article 5.1) Cette trame de questions QVCT (qualité de vie et conditions de travail) est une proposition d'outil structurant pour nourrir le dialogue professionnel dans les entreprises de la branche de l'immobilier. Elle vise à aborder de manière approfondie les attentes et les besoins des salariés, ainsi que les leviers de prévention et d'amélioration de la qualité de vie…
en vigueur · depuis 01/07/2026 · maj 01/07/2026
Annexes
Annexes
Annexe 2 Modèle d'accord collectif ou de décision unilatérale de l'employeur (DUE) sur le don de jours de repos (article 11.6.8) Ce modèle est à compléter selon les modalités souhaitées par les parties signataires d'un accord collectif d'entreprise ou par l'employeur dans le cas d'une décision unilatérale (DUE). Préambule Convaincus que la solidarité et l'entraide entre les collaborateurs est une composante de la…
en vigueur · depuis 01/07/2026 · maj 01/07/2026
Annexes
Annexes
Annexe 3 Modèle d'accord collectif ou de décision unilatérale de l'employeur (DUE) sur le forfait mobilités durables (article 11.7) Ce modèle est à compléter selon les modalités souhaitées par les parties signataires d'un accord collectif d'entreprise ou par l'employeur dans le cas d'une décision unilatérale (DUE). Préambule La préservation de l'environnement et le besoin de limiter les émissions de CO2 sont des…
en vigueur · depuis 01/07/2026 · maj 01/07/2026
Annexes
Annexes
Annexe 4 Indicateurs de suivi de l'accord QVCT (article 13) par la branche professionnelle de l'immobilier (CPPNI) Dispositions Articles Indicateurs 1. Transmission des accords d'entreprise et des plans d'action QVCT à la branche professionnelle de l'immobilier (CPPNI) par les entreprises 4.1 – Actions de communication menées auprès des adhérents/entreprises de la branche pour les inciter à transmettre leurs…
en vigueur · depuis 01/07/2026 · maj 01/07/2026
Partie 2 Mesures en faveur de la QVCT dans les entreprises de la branche de l'immobilier
Partie 2 Mesures en faveur de la QVCT dans les entreprises de la branche de l'immobilier
Le présent accord vise à soutenir le développement d'une pratique effective de la QVCT au sein de la branche. Pour ce faire, les partenaires sociaux ont retenu les axes prioritaires suivants : – le dialogue professionnel ; – la charge de travail ; – la prévention en santé globale : violences sexistes et sexuelles au travail (VSST), risques psychosociaux (RPS) et harcèlement moral (HM) ; – la formation…
en vigueur · depuis 01/07/2026 · maj 01/07/2026
1.1 - Définitions
Partie 1 Dispositions liminaires
Les partenaires sociaux retiennent la définition de la QVCT promue par les signataires de l'accord national interprofessionnel (ANI) du 19 juin 2013 sur la qualité de vie au travail : « La perception de la qualité de vie au travail résulte des conditions dans lesquelles les salariés exercent leur travail et leur capacité à s'exprimer et à agir sur le contenu de celui-ci ». Cet accord est complété par l'ANI du 9…
en vigueur · depuis 01/07/2026 · maj 01/07/2026
1.2 - Principes
Partie 1 Dispositions liminaires
Pour les partenaires sociaux, la QVCT s'appuie sur des principes qui favorisent la mobilisation de toutes les composantes de l'entreprise, le décloisonnement des sujets liés à la santé au travail et à la performance, le dialogue sur le travail et l'expérimentation de nouvelles façons de travailler. La QVCT a pour finalité de permettre à tout le monde de réaliser un travail de qualité et qui a du sens. Pour ce…
en vigueur · depuis 01/07/2026 · maj 01/07/2026
1.3 - Dimensions
Partie 1 Dispositions liminaires
Les 6 dimensions de la QVCT issues des travaux de l'ANACT (agence nationale pour l'amélioration des conditions de travail) et retenues par les partenaires sociaux sont : – organisation, contenu et réalisation du travail ; – projet d'entreprise et management ; – égalité au travail dont égalité professionnelle ; – dialogue professionnel (relations au travail) et dialogue social (institué) ; – compétences et parcours…
en vigueur · depuis 01/07/2026 · maj 01/07/2026
10 - Entrée en vigueur
Annexes
En cas d'accord collectif : le présent accord entrera en vigueur le [date] pour une durée de [durée]. Si l'accord est conclu pour une durée indéterminée, préciser : Le présent accord pourra être dénoncé à tout moment par les signataires moyennant un préavis de trois mois. En cas de DUE : la présente décision unilatérale entrera en vigueur le [date] pour une durée de [durée]. Si la DUE est prise pour une durée…
en vigueur · depuis 01/07/2026 · maj 01/07/2026
10 - Conduite du changement
Partie 2 Mesures en faveur de la QVCT dans les entreprises de la branche de l'immobilier
Le changement organisationnel est une opportunité de réinterroger les process de l'entreprise, sa capacité d'adaptation à son environnement, mais également une opportunité d'amélioration de la performance de l'entreprise comme de celle des salariés et du service aux clients. Toutefois, s'il est mal conduit, le changement organisationnel peut compter parmi les premiers risques psychosociaux cités tant par les…
en vigueur · depuis 01/07/2026 · maj 01/07/2026
10.1 - Formation commune des acteurs du dialogue social
Partie 2 Mesures en faveur de la QVCT dans les entreprises de la branche de l'immobilier
Il est rappelé aux entreprises dotées d'un CSE la possibilité d'expérimenter les formations communes inscrites dans le code du travail (art. L. 2212-1). Dans le cadre du présent article, les formations communes présentent l'utilité de former ensemble et préventivement les représentants de la direction et du personnel confrontés à la gestion des impacts du changement organisationnel. Les demandes de formations…
en vigueur · depuis 01/07/2026 · maj 01/07/2026
10.2 - Conduite du changement dans les entreprises sans CSE
Partie 2 Mesures en faveur de la QVCT dans les entreprises de la branche de l'immobilier
Le présent accord introduit une incitation pour les managers et les dirigeants, agissant comme pilotes d'un projet de changement pour leur entreprise, à se former selon l'offre de formation identifiée à l'article 8.2. Cette formation peut s'organiser en intra ou en interentreprises. Dans ce dernier cas, elle peut faire l'objet d'une action collective de formation permettant l'échange de pratiques et le soutien…
en vigueur · depuis 01/07/2026 · maj 01/07/2026
11 - La conciliation vie professionnelle/vie personnelle
Partie 2 Mesures en faveur de la QVCT dans les entreprises de la branche de l'immobilier
Les partenaires sociaux partagent le constat que les horaires de travail de certains métiers de la branche peuvent avoir pour les salariés et les entreprises des impacts négatifs qui s'observent en termes de : – santé au travail, avec des risques d'usure professionnelle, sécuritaire, de trajet de nuit et d'addiction ; – égalité et de mixité professionnelle femmes-hommes ; – attractivité de certains profils ou des…
en vigueur · depuis 01/07/2026 · maj 01/07/2026
11.1 - Le cas spécifique des réunions de copropriétaires
Partie 2 Mesures en faveur de la QVCT dans les entreprises de la branche de l'immobilier
Les partenaires sociaux rappellent qu'un accord de branche a pour finalité l'harmonisation des conditions d'emploi et de travail applicables aux entreprises du secteur afin de réguler une concurrence loyale entre elles. Dans cet esprit et pour impulser un changement de culture professionnelle, le présent accord introduit le principe de limiter les réunions de copropriétaires en soirée en plus de la journée…
en vigueur · depuis 01/07/2026 · maj 01/07/2026
11.2 - Les réunions de travail internes
Partie 2 Mesures en faveur de la QVCT dans les entreprises de la branche de l'immobilier
Les partenaires sociaux rappellent que les réunions programmées tôt le matin ou tard en fin de journée peuvent être un facteur d'inégalité pour les salariés assumant une charge familiale. L'employeur veillera à programmer les réunions pendant les horaires collectifs de travail de l'établissement.
en vigueur · depuis 01/07/2026 · maj 01/07/2026
11.3 - Droit à la déconnexion
Partie 2 Mesures en faveur de la QVCT dans les entreprises de la branche de l'immobilier
La déconnexion est le droit pour tout salarié de ne pas être connecté à un outil numérique professionnel (smartphone, ordinateur, tablette, messagerie, logiciels…) en dehors de son temps de travail. Il concerne tous les salariés amenés à utiliser ces technologies dans leur activité professionnelle (travailleurs sédentaires, nomades, télétravailleurs…). Les partenaires sociaux incitent les entreprises à définir…
en vigueur · depuis 01/07/2026 · maj 01/07/2026
11.4 - Télétravail
Partie 2 Mesures en faveur de la QVCT dans les entreprises de la branche de l'immobilier
Conformément à l'article 2.1 du présent accord, les partenaires sociaux conviennent d'engager au premier trimestre 2026 une négociation dédiée au thème du télétravail.
en vigueur · depuis 01/07/2026 · maj 01/07/2026
11.5 - Accompagnement mi-carrière et fin de carrière
Partie 2 Mesures en faveur de la QVCT dans les entreprises de la branche de l'immobilier
11.5.1. Salariés ayant atteint l'âge de 45 ans Il est rappelé qu'une visite médicale de mi-carrière est obligatoire conformément à l'article L. 4624-2-2 du code du travail. Elle peut être organisée à l'initiative des services de prévention et de santé au travail (SPST) ou de l'employeur ou du salarié. Cette visite a lieu dans l'année civile où le salarié atteint 45 ans. Elle peut être organisée avant l'âge de 45…
en vigueur · depuis 01/07/2026 · maj 01/07/2026
11.6 - Congés exceptionnels
Partie 2 Mesures en faveur de la QVCT dans les entreprises de la branche de l'immobilier
Afin de prévenir un report de charge excessif (durée, récurrence, intensité) sur les salariés présents, les partenaires sociaux rappellent l'importance d'organiser le travail du salarié absent. Cette précaution vise à éviter les tensions au travail, source de risques psychosociaux. Chaque congé ci-après doit faire l'objet d'une justification à l'employeur. Les congés visés aux articles 11.6.1 à 11.6.6 n'entraînent…
en vigueur · depuis 01/07/2026 · maj 01/07/2026
Décisions citant cette convention
[...] Cette société était spécialisée dans l'immobilier. L'effectif de la société était, au jour de la rupture, de moins de 10 salariés. Elle appliquait la convention collective nationale de l'immobilier, administrateurs de biens, sociétés immobilières, agents immobiliers, etc. [...]
[...] Les relations contractuelles entre les parties étaient soumises à la convention collective nationale de l'immobilier, administrateurs de biens, société immobilières (IDCC 1527). [...]
[...] L'article 32 de la convention collective nationale de l'immobilier, administrateurs de biens, sociétés immobilières, agents immobiliers, etc. du 9 septembre 1988 fixe dans son alinéa 3 le délai de préavis applicable de la façon suivante « À compter de 2 ans d'ancienneté : [...]
[...] La relation de travail était régie par la convention collective nationale de l'immobilier, administrateurs de biens, sociétés immobilières, agents immobiliers, etc. [...]
[...] La relation de travail était régie par la convention collective nationale de l'immobilier, administrateurs de biens, sociétés immobilières, agents immobiliers, etc. (anciennement cabinets d'administrateurs de biens et des sociétés immobilières), du 9 septembre 1988. [...]
[...] La relation de travail était régie par la convention collective nationale de l'immobilier, administrateurs de biens, sociétés immobilières, agents immobiliers, etc. (anciennement cabinets d'administrateurs de biens et des sociétés immobilières), du 9 septembre 1988. [...]
[...] SOC. CH9 COUR DE CASSATION ______________________ Audience publique du 4 septembre 2024 Cassation partielle M. SOMMER, président Arrêt n° 808 FS-B Pourvoi n° M 22-16.129 R É P U B L I Q U E F R A N Ç A I S E _________________________ _________________________ ARRÊT DE LA COUR DE CASSATION, CHAMBRE SOCIALE, DU 4 SEPTEMBRE 2024 Mme [N]… [...]
[...] SOC. JL10 COUR DE CASSATION ______________________ Audience publique du 3 juillet 2024 Cassation partielle Mme CAPITAINE, conseiller doyen faisant fonction de président Arrêt n° 732 F-D Pourvoi n° N 23-12.868 R É P U B L I Q U E F R A N Ç A I S E _________________________ _________________________ ARRÊT DE LA COUR DE CASSATION, CHAMBRE… [...]
[...] SOC. JL10 COUR DE CASSATION ______________________ Audience publique du 27 mars 2024 Cassation partielle Mme CAPITAINE, conseiller doyen faisant fonction de président Arrêt n° 361 F-D Pourvoi n° H 22-24.520 Aide juridictionnelle totale en demande au profit de Mme [M]. Admission du bureau d'aide juridictionnelle près la Cour de cassation… [...]
[...] SOC. ZB1 COUR DE CASSATION ______________________ Audience publique du 29 novembre 2023 Cassation partielle Mme MONGE, conseiller doyen faisant fonction de président Arrêt n° 2120 F-D Pourvoi n° J 22-17.323 R É P U B L I Q U E F R A N Ç A I S E _________________________ _________________________ ARRÊT DE LA COUR DE CASSATION, CHAMBRE… [...]
[...] SOC. SG COUR DE CASSATION ______________________ Audience publique du 4 novembre 2021 Cassation partielle M. SCHAMBER, conseiller doyen faisant fonction de président Arrêt n° 1221 F-D Pourvoi n° R 20-15.021 R É P U B L I Q U E F R A N Ç A I S E _________________________ _________________________ ARRÊT DE LA COUR DE CASSATION, CHAMBRE… [...]
[...] SOC. IK COUR DE CASSATION ______________________ Audience publique du 7 juillet 2021 Rejet Mme LEPRIEUR, conseiller doyen faisant fonction de président Arrêt n° 871 F-D Pourvoi n° Q 20-12.904 R É P U B L I Q U E F R A N Ç A I S E _________________________ _________________________ ARRÊT DE LA COUR DE CASSATION, CHAMBRE SOCIALE, DU 7… [...]
[...] 4. La société Achat solution et la société Sequoias immobilier font grief à l'arrêt de les condamner in solidum à payer à Mme V... des sommes à titre de rappel de salaire, à titre de rappel de salaires sur la classification C2 de la convention collective nationale de l'immobilier, administrateurs de biens, sociétés immobilières, agents… [...]
[...] ALORS QUE, premièrement, l'activité principale du négociateur non VRP consiste à faire visiter les biens et à accueillir les clients à l'agence en vue de négocier la vente ou la location des biens objets d'un mandat, sa rémunération étant composée essentiellement ou exclusivement de commissions ; de sorte qu'en décidant, en l'espèce… [...]
[...] Aux motifs qu'il ressort du bulletin de paie de mars 2008, ainsi que de la sommation interpellative don Hubert Y... a été l'objet le 8 janvier 2010 que à la date de la cession du fonds en avril 2008, Henri-Benoit X... disposait d'un solde de congés payés de 35, 5 jours qu'il n'avait pas pu prendre en raison de sa surcharge de travail… [...]
[...] ET AUX MOTIFS QUE les bulletins de salaire de M. X... mentionnent l'application de la convention collective des administrateurs de biens, sociétés immobilières et agents immobiliers ; qu'il est donc en droit de revendiquer l'application à sa situation personnelle des dispositions de celle-ci et notamment de son article 38 relatif à la… [...]
[...] Qu'en se déterminant ainsi, alors que les dispositions de l'annexe 1 au règlement annexé à la convention relative à l'aide au retour à l'emploi et à l'assurance chômage du 1er janvier 2004 ne sont applicables qu'aux travailleurs involontairement privés d'emploi ayant appartenu à l'une des catégories professionnelles qu'elle énumère… [...]
[...] 1°/ que la notion de «secteur géographique d'activité du dernier établissement employeur concerné où était employé le négociateur immobilier" figurant dans la convention collective nationale des administrateurs de biens, sociétés immobilières, agents immobiliers s'entend comme le secteur géographique d'un établissement doté d'une… [...]
[...] 1°/ que la notion de «secteur géographique d'activité du dernier établissement employeur concerné où était employé le négociateur immobilier" figurant dans la convention collective nationale des administrateurs de biens, sociétés immobilières, agents immobiliers s'entend comme le secteur géographique d'un établissement doté d'une… [...]
[...] Vu les articles 1134 du code civil et 37 et 38 de la convention collective nationale des administrateurs de biens, sociétés immobilières, agents immobiliers, mandataires en vente de fonds de commerce ; [...]
Import KALI le plus récent : 04/07/2026 · KALI_20260703-214412.tar.gz.